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地図
価格
1690万円（税込）
(※土地/675.8万円・建物/税込1,014.2万円本体922万円税92.2万円）
利回り等
表面利回り
22.08%
満室想定年収
3,732,000円
他費用
・所有権移転登記費用・契約書印紙代・固定資産税精算金など
仲介手数料
59万3274円（税込）
固定資産税(年額）
令和7年分 353,715円
お勧めポイント
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車社会の稚内でありながら、日常の生活が徒歩で完結する稀少な好立地です。
【嬉しいガレージ＆駐車環境】
1階部分が丸ごとガレージとなっており、各戸2台分の駐車が可能（敷地内駐車スペース有）。車持ちの入居者ニーズをしっかり押さえています。
【バリューアップの余地あり】
外壁や屋根等の傷みが見られますが、その分を価格に反映した設定としております。ご自身の計画でリフォームや修繕を行い、物件の価値を高める（バリューアップ）
管理番号
—
物件情報
住所
北海道稚内市萩見5丁目1番1号
交通
JR南稚内駅2.7km
最寄のバス停/萩見5 165m(徒歩3分)
土地面積
公募942.00㎡(284.95坪)
地目
原野/宅地
建ぺい率
80%
容積率
300%
都市計画
非線引き区域
用途地域
準住居地域
接道状況
2方行
北側公道7.27m·間口12m
東側公道5.76m·間口12m
地勢
平坦
家屋番号
2181-34
建物種類
倉庫·共同住居
築年月
昭和48年（1973年）7月
築年数53年
構造
鉄骨造 ２階建
建物面積
公募
延床面積 961.2㎡(290.76坪)
1階 518.40㎡
2階 442.80㎡
間取り
3LDK×1戸、2LDK×5戸 合計6戸
耐震基準
旧耐震基準
駐車場
有
屋内ガレージ有(1階)12台、屋外敷地15台
現況
賃貸中： 全6戸/賃貸中5戸(空室1）
権利等
所有権
引渡し
即(契約締結後）
学区
小学校/稚内市立潮見が丘小学校
中学校/稚内市立潮見が丘中学校
設備/環境/条件
設備
公営水道、公共下水、LPG、灯油ボイラー、灯油FF暖房
周辺環境
·ローソン萩見５店217m(徒歩3分）
·セコマきごし店311m(徒歩4分)
·クリニックはぐ1.1㎞
·クリニック森の風1.3㎞
·ゲオ稚内店546m(徒歩7分）
·北雄ラッキー稚内店773m（徒歩10分）
·稚内警察署朝日交番320m(徒歩5分）
·小学校1.3m(徒歩17分）
·萩見郵便局403m（徒歩6分）
特記事項
·公簿取引
·現況での引渡しとなります
·客付可（手数料：分かれ）
その他詳細な情報は、お問い合わせ時またはご来店時にご説明いたします。
物件のさらに詳細な情報は↓
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