物件一覧– 気になる物件がございましたら、お気軽にご連絡ください。 –

価格：925万円(税込)
仲介手数料：35万4585円(税込)
表面利回り：21.41%
住所：北海道稚内市緑6丁目15番13号
間取り：3LDK×4戸
延床面積：324㎡
現況：賃貸中（満室）
引渡し：即(契約終結後) 【お勧めPOINT】
【表面利回り20％超！】【現在満室稼働中】
土地は更地含む667平米　3LDK×4戸　◆満室想定・現況ベースで利回り21％　　◆外壁や屋根等の修繕箇所を考慮した現実的な価格設定としております。ご自身のタイミングでリフォーム・バリューアップが可能です。　
【車移動エリアの必須条件をクリア！各戸「2台」駐車可能】
　車移動が基本となるエリアだからこそ嬉しい、全戸分の「各戸2台」の駐車スペースを確保。◆ファミリー層や複数台所有の入居者ニーズをしっかりキャッチし、高い入居率を支えます。
【「一体利用できる更地」付！広い敷地がもたらす安心と魅力】
建物と一体利用できる広大な更地（土地）が確保されています。◆将来的な活用方法の広がりはもちろん、冬期間に最も重要視される「十分な雪捨て場」が敷地内にあることは、入居者様にとっても管理上も非常に大きな安心材料となります。　
【高台ならではのメリット！静かで落ち着いた住環境】
　喧騒から離れた高台に位置し、静かな生活環境が叶うロケーション。落ち着いた住環境を好む入居者層に選ばれやすい立地です。

管理番号：--

価格：1690万円(税込)
仲介手数料：59万3274円(税込)
表面利回り：22.08%
住所：北海道稚内市萩見5丁目1番1号
間取り：3LDK×1戸、2LDK×5戸　　合計6戸
延床面積：961.2㎡(290.76坪)
現況：賃貸中：全6戸/賃貸中5戸(空室1）
引渡し：即(契約終結後) 【お勧めPOINT】
【表面利回り22％！】【価格1,690万円】
徒歩圏内の利便性×ガレージ完備！高収益を狙う収益物件◆表面利回り22.08％： 1,690万円という手頃な価格帯ながら、圧倒的なリターンを生み出す高収益アパートです。
【抜群の生活利便性(徒歩圏内）コンビニ、スーパー、飲食店、ガソリンスタンド、交番などがすべて徒歩圏内！】
車社会の稚内でありながら、日常の生活が徒歩で完結する稀少な好立地です。
【嬉しいガレージ＆駐車環境】
1階部分が丸ごとガレージとなっており、各戸2台分の駐車が可能（敷地内駐車スペース有）。車持ちの入居者ニーズをしっかり押さえています。
【バリューアップの余地あり】
外壁や屋根等の傷みが見られますが、その分を価格に反映した設定としております。ご自身の計画でリフォームや修繕を行い、物件の価値を高める（バリューアップ）

管理番号：--

価格：1550万円(税込)
仲介手数料：54万9780円(税込)
表面利回り：22.06%
住所：北海道枝幸郡浜頓別町大通3丁目６番地
間取り：5LDK×1戸、2LDK×5戸　合計6戸
延床面積：796.36㎡(114.91坪)
現況：賃貸中(満室)
引渡し：即(契約終結後) 【お勧めPOINT】
満室稼働中‼（令和8年8月1日現在)
・1階が丸ごとガレージ空間で雪かき不要
・病院・役場・ドラックストアなど利便施設が集約する浜頓別町では住みやすいエリア
「利回り22％」の実利派アパート
浜頓別町・大通3丁目。旧耐震・現金対応だからこその、実利派アパート。旧耐震の建物であり、一般的な金融機関での融資が難しいというハードルもございます。
だからこそ、現在の「満室稼働」という実績を伴ったまま、この数字（表面利回り22％）でご案内できています。
物件があるのは、町の中心である大通3丁目の通り沿い。小さな町だからこそ、日々の暮らしに必要な機能が徒歩10分圏内に集約されています。
雪国の冬に重宝される「インナーガレージ付き」の頑丈な鉄骨造りで、これまでも手堅く賃貸需要を支えてきました。
万人向けのおすすめはできませんが、条件が噛み合う方にとっては、手元でしっかり計算が立つ心強い一棟になるはずです。
詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。

管理番号：--

販売価格：1999万円
住居表示：北海道稚内市富岡４丁目１４番
構造：木造2階建
間取り：4LDK
土地面積：公簿 264.66㎡
入居時期：即時
【お勧めPOINT】

【子育て世代必見】仲介手数料0円×物件価格2,000万円未満！ 小学校・保育所・スーパー・クリニックが徒歩10分圏内！高台で静かに暮らせるリノベ済み一戸建て 【リフォーム済み・即入居可】 「やっぱり住むなら戸建てがいい！でも毎月の住居費はできるだけ抑えたい…」 そんな方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたいリノベーション住宅です。 現在のお家賃や月々の支払額との比較もできますので、まずは気軽な気持ちで一度内見してみませんか？

管理番号：--

販売価格：1949万円
住居表示：北海道稚内市緑６丁目３３番
構造：木造2階建
間取り：4LDK
土地面積：公簿 243㎡
入居時期：即時
【お勧めPOINT】

【喧騒を離れた、静かで落ち着いた住宅街】 「車持ちの方にはぴったりのエリア」 普段の買い物など車移動（マイカー生活）が中心となるエリアですが、その分車通りも少なく、とても静かで治安の良い住環境です。お子様やペットとのんびり暮らしたい方や、在宅ワークの方にも最適です。 【リフォーム済み·即入居可】 「やっぱり住むなら戸建てがいい！でも毎月の住居費はできるだけ抑えたい…」 そんな方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたいリノベーション住宅です。 現在のお家賃や月々の支払額との比較もできますので、まずは気軽な気持ちで一度内見してみませんか？

管理番号：--

販売価格：1850万円
住居表示：北海道稚内市栄3丁目5番
構造：木造2階建
間取り：3LDK+小屋裏部屋
土地面積：公簿 214.87㎡
入居時期：2027年春頃
【お勧めPOINT】

雨風や雪から愛車を守るビルトイン車庫2台。スーパー·病院が徒歩10分圏内に揃う好立地。毎日の暮らしがスムーズになる住まい。

管理番号：--

販売価格：60万円
住居表示：北海道稚内市潮見4丁目2番13号
構造：木造2階建
間取り：--
土地面積：公簿 200.07㎡
入居時期：契約締結後
【お勧めPOINT】

・利便性と、落ち着いた住宅環境のバランスが両立したエリア 小中学校が近く、子育て世代のマイホーム建築地としても！バス路線が近く、国道と接する比較的交通量の多いエリアでありながら、一本入った落ち着きのある住宅地です。現在は大きなスーパーマーケットはありませんが、「べストホーム」がすぐ近くで日常の買い物はここで十分。利便性と生活環境のバランスが取れた地域です。

管理番号：--

販売価格：100万円
住居表示：北海道稚内市港4丁目4番22号
構造：木造2階建
間取り：--
土地面積：公簿 255.86㎡
入居時期：契約締結後
【お勧めPOINT】

南方向の角地なので日当たり良好です。現在敷地全体(77坪)の約半分ほどが更地となっています。駐車スペースとして十分な広さがあり、また冬の雪対策としてもご利用できます。古築物件ですが、DIYベースとして、また趣味の拠点として。※解体して更地として利用したい方も、まずはご相談ください。

管理番号：--

販売価格：1980万円
住居表示：北海道稚内市朝日2丁目7番5号
構造：木造2階建
間取り：--
土地面積：公簿 250.50㎡
入居時期：契約締結後
【お勧めPOINT】

・高い住宅性能で信頼の「土屋ホーム」施工の住まい ・お家を支える見えない土台（基礎）に、しっかり10mの杭を24本配置しています。　 ・スーパーマーケット、コンビニ、クリニックがご近所の好立地！日常の「便利」がぎゅっと詰まったエリアです　 ・大きめの車でもストレスなく2台並列駐車が可能です。

管理番号：--

販売価格：1890万円
住居表示：北海道稚内市中央１丁目5番8号
構造：木造2階建
間取り：--
土地面積：公簿 265.10㎡
入居時期：契約締結後
【お勧めPOINT】

築年数は経過していますが、平成28年にこだわりのフルリフォームを実施！直近まで賃貸一戸建てとして大切に使われていたため、室内状態も良好でスムーズに新生活を始めていただけます。 稚内市中心部ならではの高利便エリア。車を手放すシニア世代や、フットワーク軽く暮らしたい方にも最適です。稚内ドームや港のすぐ側という情緒ある立地。観光客向けの民泊（Airbnb等）や、観光·ビジネスの拠点としてのセカンドハウス、または事業者様の社宅としてもポテンシャルが高いエリアです。

管理番号：--